一、項目信息
1、項目名稱：河南省福利彩票發行中心鄭州市中原區嵩山北路126號8號樓1-2層附8號、9號出租
2、項目編號：ZL410002230026
3、公告開始日期：2023年08月31日
4、公告截止日期：2023年09月14日
5、資產轉讓方式：整體出租
二、標的信息
1、看樣聯系人：劉冠軍
2、看樣聯系電話：13837197299
3、標的編號：ZL410002230026-01
4、標的名稱：鄭州市中原區嵩山北路126號8號樓1-2層附8號、9號
5、擬出租期限：3年
6、評估機構：河南立信永聯資產評估有限公司
7、評估價值：212100元/年
8、評估報告書編號：豫立信永聯評報字[2023]第085號
9、核準（備案）機構：河南省財政廳
10、核準（備案）號：2023042
11、評估基準日：2023年6月9日
12、核準（備案）日期：2023年7月19日
13、房屋坐落地址：鄭州市中原區嵩山北路126號8號樓1-2層附8號、9號
14、建筑面積：420.83
15、建成時間：2017年5月18日
16、設計用途：商業服務
17、房屋結構：鋼筋混凝土結構
18、所在層數：1-2
19、房屋總層數：33層
20、室內配置：精裝修1-2層
21、目前現狀：閑置，具備租賃條件
22、標的說明：空置
23、標的是否存在抵押、質押、擔保等限制性權利：否
24、標的是否存在所有權爭議：否
25、標的是否存在優先承租權：否
26、其他需要披露的事項：1、該出租房屋用途為商業服務，未經出事項租方書面同意，承租方不得擅自改變該房屋用途。2、出租方按出租房屋現狀（包括但不限于現有質量、消防狀況、結構、面積）出租，不包括出租房屋內可移動的設施、設備，以及依附于房屋不可移動的裝修裝飾狀況物品。意向承租方報名后，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成交后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金。3、出租標的房產面積、土地使用權面積可能與實際存在誤差，如確有誤差，租金不作調整。4、承租方未征得出租方書面同意，不得在租賃期內以任何形式將該房屋部分或全部轉租給他人。5、租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：(1）承租方承擔水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業管理費等費用，承租方應保存并向出租方出示相關繳費憑據。（2）因房屋租賃需繳納的各項稅費按照國家有關規定各自承擔，其余無明確規定的所有費用均由 承租方承擔。
三、出租方信息：
1、出租方名稱：河南省福利彩票發行中心（河南省養老事業發展中心）
2、法定代表人：葉川
3、同意社會信用代碼：124100004158053881
4、注冊地址：河南省鄭州市金水區晨旭路8號
5、批準單位：河南省財政廳
6、批準形式：批復
7、批準文件：河南省財政廳關于河南省福利彩票發行中心對外出租房產的批復
四、交易條件
1、交易方式：掛牌期滿后如未征集到符合條件的意向承租方：公告延期不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期
掛牌期滿后如征集到一個意向承租方：網絡報價
掛牌期滿后如征集到兩個及以上意向承租方：網絡競價
2、價款支付方式：分期支付
3、與出租相關的其他條件：租方應在成交之日起3個工作日內與出租方簽訂產權交易合同，合同生效之日起15個工作日內付清首期款。
4、承租方資格條件：符合法律法規、規章及相關政策要求
保證金相關內容
1、保證金金額：200000元
2、交納方式：銀行轉賬
3、交納時間：信息公告期內交納
4、保證內容：意向承租方保證遵守我國法律、法規及相關規定公平競買，按規定及時簽署成交文書、產權交易合同和按時付清成交款。
5、處置方式：因意向承租方原因，未按照規定參與競買、簽署產權交易合同、未按約定時間付清價款或違反其他法律、法規或相關規定情形的，保證金不予返還。
五、報名指南
1、報名手續：有意競買者（包括優先權人），須在公告期內登錄系統完成市場主體注冊，提交競買申請、上傳相關材料，并在規定時間內交納保證金(以銀行到賬為準，請使用本人/單位賬戶）。逾期未提出競買申請、未上傳相關材料和未交納保證金的，視為放棄意向競買。
2、中心聯系人：吳女士、陳先生
3、聯系人電話：0371-66285738、0371-66285739
4、中心地址：河南省鄭州市二七區銘功路83號豫港大廈27樓
